Novaland thoái vốn tại dự án The Sun Avenue, trở thành cổ đông lớn tại Seaprodex

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến với giá trị gần 205 tỷ đồng. Sau giao dịch, dự án The Sun Avenue sẽ không còn thuộc hệ sinh thái Novaland.

Tân Kim Yến là công ty con do Novaland nắm giữ 99,99% vốn điều lệ và quyền biểu quyết. Doanh nghiệp này đồng thời là công ty mẹ của Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú - chủ đầu tư dự án The Sun Avenue, tọa lạc trên trục đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, Tp.HCM. Như vậy, sau khi hoàn tất thoái vốn, tỉ lệ sở hữu của Novaland tại cả Tân Kim Yến và Gia Phú sẽ về mức 0%.

Novaland thoái toàn bộ vốn tại dự án The Sun Avenue.

Động thái thoái vốn tại Tân Kim Yến là một phần trong chuỗi giải pháp tái cấu trúc tài chính mà Novaland triển khai thời gian qua. Cuối tháng 12/2025, tập đoàn đã hoàn tất việc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua phương án tài chính mới, trong đó có kế hoạch huy động vốn với quyền chuyển đổi thành cổ phần, tổng giá trị dự kiến lên tới 10.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Novaland cũng điều chỉnh vốn điều lệ tại một số công ty thành viên, song vẫn duy trì quyền kiểm soát tại các dự án trọng điểm.

Song song với hoạt động thoái vốn, một công ty con khác của Novaland là CTCP Địa ốc Ngân Hiệp đã mua vào hơn 30 triệu cổ phiếu của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex, UPCoM: SEA) trong phiên giao dịch ngày 23/12/2025.

Giao dịch này đưa Ngân Hiệp trở thành cổ đông lớn của Seaprodex với tỉ lệ sở hữu 24,03%. Trước đó, doanh nghiệp này không nắm giữ cổ phần SEA nào.

Novaland cho biết đây là khoản đầu tư mang tính dài hạn, nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư bên cạnh lĩnh vực bất động sản. Tập đoàn đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư phù hợp với chiến lược kinh doanh, chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mạnh hậu tái cấu trúc.

Đáng chú ý, bên cạnh hoạt động trong lĩnh vực thủy sản, Seaprodex còn được biết đến là doanh nghiệp sở hữu một số bất động sản có vị trí đắc địa tại Tp.HCM.

Trong đó, nổi bật là quyền sử dụng khu đất tại số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1 (cũ), hiện là trụ sở làm việc của doanh nghiệp. Đây là khu đất nằm trên trục đường trung tâm, thuộc nhóm vị trí có giá trị thương mại cao tại khu vực lõi đô thị Tp.HCM.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 5.398 tỷ đồng nhưng vẫn lỗ sau thuế 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do sụt giảm doanh thu từ hoạt động tài chính.

Tổng dư nợ vay của doanh nghiệp ở mức hơn 64.000 tỷ đồng. Novaland cho biết đang triển khai nhiều giải pháp xử lý nghĩa vụ nợ theo từng nhóm, nhằm đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư và các bên liên quan.