CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố thông tin bất thường về việc nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN. Sau giao dịch, Phát Đạt sẽ nắm giữ 50% vốn điều lệ của AKYN.
Thương vụ nhằm triển khai dự án nhà ở thương mại trên khu đất 239 Cách Mạng Tháng 8 (phường Bàn Cờ, quận 3, Tp.HCM) do AKYN làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch, dự án được thực hiện giai đoạn 2026-2030, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.500 tỷ đồng. Giá trị chuyển nhượng phần vốn tại AKYN chưa được công bố.
Khu đất dự án có diện tích khoảng 3.500 m2, trong đó 2.987 m2 phù hợp quy hoạch. Phát Đạt dự kiến phát triển theo mô hình chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng.
Sau giao dịch, Phát Đạt sẽ nắm giữ 50% vốn điều lệ của AKYN.
Dự án đã được UBND quận 3 chấp thuận chủ trương từ năm 2017, đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng, đăng bộ sang tên 50 giấy chứng nhận nhà ở và quyền sử dụng đất tương ứng 50 căn hộ thuộc dự án, hoàn tất bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Bên cạnh hoạt động nhận chuyển nhượng tại AKYN, Phát Đạt thời gian gần đây thực hiện nhiều thương vụ thoái vốn và chuyển nhượng tài sản.
Tuần trước, doanh nghiệp bán tối thiểu 99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bắc Cường với giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng, liên quan khu đất hơn 2.700 m2 tại quận Hải Châu (Đà Nẵng).
Xa hơn hồi tháng 10/2025, Phát Đạt thông qua chuyển nhượng 79% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 (Tp.HCM).
Phát Đạt cũng chấp thuận việc công ty con - CTCP BĐS Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương mua thêm gần 19 triệu cổ phần mới phát hành của CTCP BĐS Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long, sau đó tiến hành chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho nhà đầu tư trong hoặc ngoài nước, với tổng quy mô gần 141 triệu cổ phần.
Doanh nghiệp tiếp tục triển khai hoạt động tái cấu trúc danh mục dự án khi thực hiện chuyển nhượng dự án Thuận An 1 tại Bình Dương (nay thuộc Tp.HCM), có diện tích khoảng 1,8 ha, quy mô gần 2.700 căn hộ và shophouse, gồm 39 tầng nổi và 3-4 tầng hầm.
Về kết quả tài chính, trong quý III/2025 Phát Đạt ghi nhận doanh thu hơn 506 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ, chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản tại dự án Bắc Hà Thanh và dự án trên đường Kỳ Đồng (Tp.HCM).
Lợi nhuận sau thuế đạt 85,8 tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt hơn 964 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế 201 tỷ đồng, tăng 31%, hoàn thành gần 28% kế hoạch năm.
