Cư dân bức xúc
Phản ánh tới PV Tiền Phong , ông Việt - cư dân căn tòa tháp B, khu đô thị (KĐT) Kim Văn - Kim Lũ cho biết, vừa qua một số cư dân phản đối việc tăng giá trông giữ xe, không hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư là Công ty TNHH đầu tư và dịch vụ đô thị VINA2 (VINA2.2). Do đó, chủ đầu tư thông báo ngừng trông giữ xe tại hầm với các trường hợp vừa nêu, nên nhóm này đỗ xe ngang hầm chung cư.
"Chiều 23/5, một số thành viên ban quản trị (BQT) và Ban quản lý (BQL) tháp B là công ty USEM cho người gỡ rào chắn tại hầm B2, để tạo lối đi riêng cho ô tô không chịu tăng phí gửi xe vào đỗ. Sau đó, nhóm người tự ý di chuyển xe máy của cư dân , để đỗ khoảng 10 ô tô trong khu vực vốn được hồ sơ phòng cháy chữa cháy (PCCC) phê duyệt là nơi để xe máy", ông Việt nói.
Ô tô ngang nhiên đỗ ở khu vực nơi để xe máy.
Thông tin với PV Tiền Phong , bà Minh - cư dân tòa tháp B - cho hay, thành viên BQT cũng đang gây bức xúc khi ra thông báo về việc lắp đặt barie ở ngang dốc hầm tòa nhà. "Lối vào hầm vốn dĩ đã khiêm tốn mà còn lắp đặt thêm gác chắn barie giữa hầm làm ách tắc giao thông giờ cao điểm , tiềm ẩn nhiều rủi ro tai nạn. Mặc dù quá nửa cư dân phản đối việc này, nhưng BQT và BQL vẫn phớt lờ và ngang nhiên lắp đặt", bà Minh nói.
Vị trí đặt barie giữa hầm tòa nhà B, KĐT Kim Văn - Kim Lũ.
Vi phạm an toàn PCCC
Liên quan đến việc bỏ rào chắn khu vực để xe máy tại hầm B2 và lắp đặt barie ở ngang hầm tòa tháp B, một đại diện của BQT tháp B đã xác nhận sự việc với PV Tiền Phong . Tuy nhiên, người này khẳng định việc làm này của BQT đã nhận được sự đồng thuận của cư dân.
Về phía chủ đầu tư-đại diện Cty VINA2.2 cho biết, hồ sơ hoàn công về xây dựng PCCC và hệ thống quản lý xe không có hạng mục barie ngang dốc hầm. Do đó, việc tự ý lắp đặt barie đã vi phạm trật tự xây dựng, xâm phạm hành lang kỹ thuật, cản trở lối ra vào tòa nhà và vi phạm an toàn PCCC. Vì vậy, đề nghị BQT tháo dỡ ngay hệ thống vừa lắp đặt, trả lại nguyên trạng theo đúng hồ sơ hoàn công.
Ô tô chắn ngay cửa thoát hiểm trong hầm B2 của tòa tháp B.
Trao đổi với PV Tiền Phong , luật sư Hoàng Tuấn Vũ - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội - cho biết, căn cứ pháp luật hiện hành, chung cư chỉ được lắp đặt barie để kiểm soát phương tiện ra vào khi đã được Hội nghị nhà chung cư (HNNCC) thông qua. BQT không có quyền tự ý phân bổ lại diện tích bãi đỗ xe máy trong hầm, dồn xe máy lại để lấy diện tích đỗ ô tô nếu chưa được HNNCC thông qua và không đúng với thiết kế, hồ sơ PCCC đã phê duyệt.
"Tự ý thay đổi vị trí, công năng bãi đỗ xe có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn PCCC , vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư. Việc này có thể bị xử phạt hành chính hay bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng", luật sư nói.
Nhiều cư dân tháp B, KĐT Kim Văn - Kim Lũ bày tỏ, mặc dù họ đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến lãnh đạo phường, các cơ quan quản lý liên quan, nhưng đến nay chưa nhận được phúc đáp. Vì vậy, cư dân mong muốn từ ngày 1/7, khi bộ máy chính quyền các cấp hoàn thành việc hợp nhất, thì những vấn đề vừa nêu sẽ được quan tâm giải quyết.
